Prestigiosa cessione di attività di ristorazione nel cuore di Brera – Milano

Nel cuore autentico di Brera, uno dei quartieri più esclusivi, eleganti e ricercati di Milano, Special House propone in cessione una prestigiosa attività di ristorazione consolidata, inserita in una delle location commercialmente più ambite della città.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'attività, nel pieno del distretto internazionale della moda, del design e dell'arte, a pochi passi dalla Pinacoteca di Brera e nel cuore del Fuori salone del Mobile, evento che ogni anno richiama migliaia di professionisti e visitatori provenienti da tutto il mondo.
Dal punto di vista strutturale il locale presenta caratteristiche oggi praticamente introvabili nel centro storico di Milano.
L'immobile si sviluppa su circa 100 mq destinati alla clientela, con una sala ampia, elegante e perfettamente organizzata, capace di ospitare 56 coperti interni, ai quali si aggiungono 18 posti nel dehors, elemento di grande valore in una delle zone più richieste della città.
Le ampie vetrine garantiscono un'eccellente visibilità e una forte presenza commerciale.
La cucina professionale, di dimensioni eccezionali per gli standard del centro di Milano, rappresenta una rarità assoluta e consente una gestione operativa estremamente efficiente.
Completa il locale un magazzino interrato di circa 100 mq, della stessa superficie del piano principale, uno spazio tecnico e logistico difficilmente reperibile in Brera e di fondamentale importanza per un'attività di questo livello.
Ulteriore elemento di assoluto pregio è la presenza di un autentico forno a legna funzionante. Nel centro storico di Milano non è infatti più consentita l'installazione di nuovi forni a legna: possono essere mantenuti esclusivamente quelli già esistenti, rendendo questa caratteristica un valore aggiunto di grande rilievo. A completare il valore dell'operazione vi è un contratto di locazione con un canone particolarmente favorevole rispetto agli attuali valori di mercato della zona, aspetto sempre più raro da reperire nel cuore di Brera e di notevole interesse per chi desidera acquisire un'attività già economicamente equilibrata e sostenibile.
L'attività vanta un ottimo avviamento, una clientela fidelizzata e un'eccellente reputazione consolidata nel tempo. La cessione è motivata esclusivamente da un cambiamento nelle esigenze della proprietà e non è in alcun modo legata all'andamento dell'attività, che risulta pienamente operativa e performante. Il futuro acquirente avrà quindi l'opportunità di subentrare in una realtà già strutturata, pronta per essere gestita fin da subito.
La cessione comprende l'intero avviamento commerciale, oltre a tutti gli arredi, gli impianti, le attrezzature professionali, i macchinari, gli enti mobili e ogni dotazione attualmente presente nel locale, consentendo al futuro acquirente di proseguire immediatamente l'attività senza ulteriori investimenti iniziali.
Si tratta di un'opportunità rivolta a imprenditori della ristorazione, gruppi del settore food, investitori o brand che desiderano insediarsi in una delle location più prestigiose e riconoscibili di Milano, beneficiando di una posizione strategica, di un'attività già avviata e di spazi con caratteristiche oggi praticamente irreperibili.
Trattativa riservata.
Per motivi di riservatezza, maggiori informazioni, documentazione e dettagli economici saranno forniti esclusivamente previo contatto diretto e verifica dell'interesse.
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Ampio appartamento con ingresso indipendente, box e due cantine – Via Girolamo Savonarola, Monza

Ci sono immobili che raccontano il loro valore fin dal primo sguardo e altri che lo rivelano a chi sa immaginarne il futuro. Questa proprietà appartiene alla seconda categoria: una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura o un interessante investimento immobiliare. Siamo a Monza, in Via Girolamo Savonarola 17, nel quartiere Amati, una zona residenziale apprezzata per la tranquillità, la presenza di tutti i principali servizi e la vicinanza al centro città e alla stazione Monza Sobborghi. L'appartamento, di 135 mq reali, è posto al piano terra rialzato e rappresenta una soluzione estremamente versatile, capace di adattarsi a esigenze abitative e progettuali molto diverse tra loro. Il vero valore aggiunto è rappresentato dal doppio ingresso, di cui uno completamente indipendente. Una caratteristica rara che apre a molteplici possibilità: mantenere un'unica grande abitazione, realizzare uno studio professionale con accesso dedicato e adiacente alla propria casa – una comodità impagabile per chi lavora da casa o riceve clienti – oppure ripensare gli spazi in ottica di investimento, valutando la creazione di due o, previa verifica tecnica e urbanistica, anche tre unità abitative. L'abitazione è composta da un ampio disimpegno, tre camere da letto, una cucina abitabile, un doppio soggiorno, due bagni e un pratico ripostiglio. La distribuzione degli ambienti rende gli spazi facilmente riconfigurabili secondo le esigenze del futuro proprietario. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione circa 27 anni fa, mentre una parte dell'abitazione è stata ulteriormente aggiornata circa 11 anni fa. Per questo motivo può essere abitato fin da subito da chi desidera trasferirsi immediatamente, programmando eventuali lavori di ammodernamento nel tempo. Chi invece è alla ricerca di una soluzione completamente personalizzabile potrà valorizzarne al massimo il potenziale, realizzando una prestigiosa abitazione di ampia metratura oppure sviluppando un interessante progetto di frazionamento. Completano la proprietà due cantine e un box auto di circa 25 mq, pertinenze che conferiscono ulteriore valore e praticità all'immobile. La richiesta è di € 250.000, un prezzo particolarmente interessante se rapportato alla superficie, alle pertinenze e alle numerose possibilità di valorizzazione che questa proprietà offre. Che tu stia cercando una casa ampia per la tua famiglia, una soluzione che unisca abitazione e attività professionale oppure un investimento da sviluppare, questo immobile merita di essere scoperto. Per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo, contattaci al numero 039/2182147 oppure invia una mail a info@specialhouse.it. Risponderemo alla tua richiesta in meno di 24 ore. Seguici anche su Facebook e Instagram alla pagina Specialhouse.it per restare aggiornato su tutte le nostre novità immobiliari.

Sesto San Giovanni – Via Trento- laboratorio di 226 mq categoria C3

Proponiamo in locazione un ampio e versatile spazio ad uso laboratorio, ideale per attività operative, artigianali o direzionali che necessitano di metrature generose e ambienti facilmente personalizzabili. All’interno di una palazzina indipendente di rappresentanza, sviluppata su cinque piani, proponiamo in locazione un ampio immobile di circa 226 mq, situato al secondo piano e servito da ascensore.
L’unità, accatastata C/3 (laboratorio), si presenta come un luminoso open space facilmente modulabile, ideale per essere adattato a diverse esigenze operative. È dotata di pavimentazione flottante e doppi servizi, con spazi che si prestano ad essere organizzati in modo funzionale e personalizzato.
L’immobile è completo di impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo, oltre a sistema di videosorveglianza, garantendo comfort e sicurezza.
Elemento distintivo è l’ampia area esterna ad uso parcheggio di circa 1.300 mq, con oltre 50 posti auto disponibili, particolarmente comoda per dipendenti e clientela.
La posizione è strategica, facilmente accessibile dalle principali tangenziali e prossimamente servita anche dalla metropolitana, rendendo l’immobile ben collegato con Milano e le principali direttrici.
La soluzione è particolarmente indicata per attività artigianali leggere, laboratori, studi tecnici, showroom, società di servizi o attività che necessitano di ampi spazi operativi con facilità di accesso e parcheggio.
Canone mensile € 1.800.
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Se preferisci, puoi venirci a trovare nel nostro ufficio a Monza in via Annoni 36.